Als je je huidige woning wilt verkopen of een nieuwe woning wilt kopen, wil je de waarde van je woning schatten. Maar de waarde van een huis berekenen, hoe doe je dat ? Schattingen kunnen onderling wel eens sterk van elkaar verschillen hoe komt dat ?

Er zijn verschillende soorten schattingen; vraag en aanbod, verhuurwaarde, werkelijke waarde, venale waarde, vrije-gedwongen verkoop, gelegenheidswaarde, emotionele waarde etc…..

Om de waarde van een huis te berekenen doe je dan ook best beroep op een vastgoedexpert-taxateur. Die maakt een gedocumenteerd rapport op waarin hij met verschillende factoren rekening houdt: de locatie, het bouwjaar, de graad van afwerking, de (bewoonbare) oppervlakte, de energieprestaties, … Hij vraagt vergelijkende verkopen op uit de buurt en geeft verschillende soorten waardering wat eveneens interessant is naar je kredietverlener als waarderingsbewijs.

Erik Dockx, Taxateur-Vastgoedexpert